销售热线:400 852 6055

行业资讯

小区改建,一楼住户不交钱合理吗?

信息来源:www.jinxudt.net  |   发布时间:2020年05月24日
    现在人们生活条件好了,很多的朋友们对于自己的居住环境也有了很大的要求,有一些小区,因为建造的时间相对较长被我们称作旧小区。旧小区一般在建造的时候,考虑到居民的生活品质,所以当时基本上都是没有安装电梯的,但是如今要安装电梯的话,一楼的住户却不愿意交钱,那么一楼住户不交钱合理吗?我们来了解一下。

    一、

    现在新小区都有了电梯,出入根本不用担忧,可老小区就要面对爬楼的困难,为了能让里面的老人出行更加方便,很多子女都会要求物业安装电梯,经过多方面的考虑业主也表示只要多半人支持,都是可以的,毕竟出行更加方便一些。不过无论哪个小区只要碰到这样的问题,一楼总是不同意,毕竟人家根本用不着,而且还有很多存在的问题。

    没有电梯房的小区都是建了十来年的老房子,各个方面相对来说都比较老旧,基本都是六七楼,所以就没有加装电梯。每个楼层都有自己不同的利益,从个人的角度出发意见肯定是不一致的,一楼住户会说我根本不需要,所以你们从二楼开始装吧,其实在一楼看来这种老房子如果从底层装电梯的话,最得不到保障的还是一楼。

    再加上这种小区空间就很局限,如果再加装一个电梯的话,空间就会更小,每次上下楼梯,都会聚在电梯口,这样楼下的住户进出就更不方便了。原本采光就不好的一楼,装了电梯就会把仅有的光挡住,每天生活的地方都是没有阳光的,对他们来说很不方便的。

    还有就是电梯运行带来的声音,本来就不用,还会因为这些原因困扰他们,如果放在自己身上,都是不愿意的,因此面对这么多的问题有顾虑也都是可以理解的,当然高楼层的老人出入也是个问题。

    二、旧小区安装电梯的规定准是什么?

    1、首先,这个小区要属于已建成投入使用,同时它还要有合法房屋权属证明,而且这个房子没有列入到房屋征收范围和改造计划中,要属于那种上原建筑结构没有设置电梯的房子,层数达到了四层以上住房就可以。

    2、其次,加装电梯这个一定要经过本单元(栋)三分之二以上的业主同意才行。拟占用业主专有部分的,这种情况下也是应该征得该专有部分的业主同意。

    3、再次,还要将一些加装电梯方案符合建筑设计、结构安全等等相差规定要定好来,不能影响到房子的整体性安全。

    4、加装电梯拟设位置应该是在原来建设项目用地界址范围内。

    5、还要制定一套加装电梯方案,还有要有电梯运行方案及费用分担方案;加装电梯的施工安全责任和运行管理责任这些方案也是要落实,同时还要将一些手续办好。

联系我们

公司名称:西安金旭电梯有限公司
手 机:15353696721

全国免费服务电话:4008526055
网 址:www.jinxudt.net
联系人:刘经理
邮   箱:xianjinxudt@163.com
地址:西安市长安区富力城北区11#3-1102室

网站主页| 关于我们| 企业文化| 新闻动态| 联系我们  

Copyright ©2014西安金旭电梯有限公司 网址: www.jinxudt.net 技术支持 陕西无忧互联

热门搜索:西安电梯销售,西安杂物电梯,西安传菜电梯,杂物电梯,传菜电梯,,餐梯